A vistoria estabelece um marco temporal. Então, o ideal seria o mais próximo possível antes do início da obra. Dessa forma, permite maior precisão comparação ‘antes e depois’ da influência da obra sobre o imóvel.

De início, não há uma obrigação legal para liberar o acesso ao vistoriador. Porém, a vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que visa proteger ambas as partes: a obra e o vizinho. Além disso, o trabalho será custeado pela obra. E da possibilidade do laudo induzir ao benefício da obra contratante, o vistoriador responderá por informações fraudulentas e infração ética no conselho de classe. Por fim, caso não esteja confortável em receber o vistoriador, é recomendada a contratação própria do serviço.

A vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que protege ambas as partes: a obra e o vizinho. Então, o vizinho pode contratar caso sinta que seu imóvel correrá riscos durante a obra. Mesmo que a obra realize a vistoria, poderá contar com a assessoria de um profissional de sua confiança. Se necessário, o laudo poderá compor as provas documentais de uma eventual disputa judicial de reparação ou indenização dos danos.

A vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que facilita a comparação da situação ‘antes e depois’. Caso a situação ‘antes’ não esteja documentada, ainda é possível a análise aprofundada do nexo causal dos danos. Contudo, trata-se de um trabalho mais complexo e custoso quando comparado à vistoria prévia.