CONHECIMENTO TÉCNICO.
ESTRATÉGIA CUSTOMIZADA.
ENTENDA PORQUE PODEMOS AJUDAR.
VISTORIA DE vIZINHANÇA
PARA OBRAS
SOLUÇÃO
Imprevistos acontecem, mas alguns podem ser mitigados.
EXPERIÊNCIA
Atuação no setor da construção civil em todo o Brasil desde 2010.
TECNOLOGIA
Uso de drone para acesso a áreas restritas e remotas com imagens detalhadas. Fotos imersivas 360°.
LAUDOS EMITIDOS
+
0
GRANDES EMPRESAS ATENDIDAS
+
0
MILHÕES DE m² VISTORIADOS
+
0
CONTRATE ANTES DA OBRA
"A YAGOME executou os laudos cautelares pré obras de fachada das unidades autônomas e áreas comuns de um dos nossos empreendimentos. Estamos satisfeitos com a equipe organizada e atenciosa!"
Marina Batista Bonadio
Analista de Assistência Técnica
da Gafisa
da Gafisa
"Há muitos anos confiamos à YAGOME a realização dos laudos de vizinhança das nossas obras. Trabalho sério e profissional com equipe competente e muito dedicada. Somos muito satisfeitos com a parceria que construímos."
Fábio Turri
Diretor Comercial da Étimo Engenharia
"A YAGOME nos atendeu prontamente com o laudo de vistoria de vizinhança da nossa obra. Estamos satisfeitos com o trabalho organizado e eficiente."
Emanuelle Graça Recco
Coordenadora de Planejamento
da Construtora Abduch
da Construtora Abduch
CLIENTES
9 MOTIVOS PARA CONTRATAR
01
pRESERVAR A MEMÓRIA
É uma prova legal das condições dos imóveis que podem ser impactados
02
LIVRAR-SE DOS DANOS ANTERIORES
Protege contra a responsabilidade por danos pré existentes nos vizinhos
03
CUIDAR DA VIZINHANÇA
Afirma um cuidado legítimo com o patrimônio e bem-estar alheio
04
INIBIR BRIGAS
Contra você e seu cliente. Facilita julgar se é devido o reparo para um acordo extrajudicial
05
EVITAR ACIDENTES
Estima-se o quão vulnerável está a circunvizinhança para agir preventivamente
06
CUSTO BENEFÍCIO
Mitiga eventuais trâmites judiciais. Provar a causa e origem de um dano pode ser mais complexo e custoso
07
MAIOR CONTROLE
Menos imprevistos se traduz em maior controle dos custos e do lucro
08
ATENDER À NORMA
Cumpri a exigência da norma da ABNT NBR 12722 quanto à ‘Vistoria Preliminar’
09
FICAR TRANQUILO
Ao contratar, está agindo com prudência. Você fica tranquilo para criar mais
PERGUNTAS FREQUENTES
Qual o melhor momento para a vistoria?
A vistoria estabelece um marco temporal. Então, o ideal seria o mais próximo possível antes do início da obra. Dessa forma, permite maior precisão comparação ‘antes e depois’ da influência da obra sobre o imóvel.
Meu imóvel está localizado vizinho a uma obra. Devo permitir a vistoria do meu imóvel?
De início, não há uma obrigação legal para liberar o acesso ao vistoriador. Porém, a vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que visa proteger ambas as partes: a obra e o vizinho. Além disso, o trabalho será custeado pela obra. E da possibilidade do laudo induzir ao benefício da obra contratante, o vistoriador responderá por informações fraudulentas e infração ética no conselho de classe. Por fim, caso não esteja confortável em receber o vistoriador, é recomendada a contratação própria do serviço.
Meu imóvel está localizado vizinho a uma obra. Posso contratar este serviço?
A vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que protege ambas as partes: a obra e o vizinho. Então, o vizinho pode contratar caso sinta que seu imóvel correrá riscos durante a obra. Mesmo que a obra realize a vistoria, poderá contar com a assessoria de um profissional de sua confiança. Se necessário, o laudo poderá compor as provas documentais de uma eventual disputa judicial de reparação ou indenização dos danos.
O que acontece se não vistoriar do vizinho antes da obra?
A vistoria de vizinhança é um trabalho cautelar que facilita a comparação da situação ‘antes e depois’. Caso a situação ‘antes’ não esteja documentada, ainda é possível a análise aprofundada do nexo causal dos danos. Contudo, trata-se de um trabalho mais complexo e custoso quando comparado à vistoria prévia.
NORMAS PRATICADAS
MEMBRO TITULAR
CERTIFICAÇÃO NACIONAL
Avenida Paulista, nº 1.106, sl. 1 and. 16, Bela Vista, São Paulo/SP | CEP 01310-914
Razão Social: L. YAGOME SERVIÇOS DE ARQUITETURA LTDA | CNPJ 16.720.829/0001-07 | CAU PJ45931-1
Copyright © 2026 YAGOME Perícia e Avaliação de Imóvel
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